中国楼市十年繁华，也难以留住首富李嘉诚

近日有消息称李嘉诚拟转手内地一大型综合体——世纪汇。这个位于浦东陆家嘴的商办类项目，总建面36万平方米，地段一流，位于东方路世纪大道路口，四条地铁站上盖，拟以7万元单价，约200亿元总价转手。

近几年，李嘉诚频频出售内地物业。据不完全统计，如果世纪汇出售，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年李嘉诚套现内地资产金额达到上千亿元，而旗下公司期间没有新增投资。作为亚洲首富和传统地产大佬，李嘉诚每次出售国内大型物业，总会引发热议。

如果成功出售，长实地产在上海的核心商用物业将只剩下两个。

近些年来，世界上最伟大的商业帝国缔造者之一李嘉诚，商业大动作屡屡不断，作为投资和商业发展的的风向标，这些年来李嘉诚到底卖了什么，又买了什么。

卖——李嘉诚的“退”

近期李嘉诚出售地产项目一览

2015年2月，6.5亿元出售香港新界盈晖荟;

2014年11月，39.1亿元出售重庆大都会广场;

2014年8月，与李嘉诚关系匪浅的ARA以15.4亿元出售上海盛邦国际大厦;

2014年4月，李嘉诚家族72亿元卖出北京盈科中心;

2013年12月31日，与李嘉诚关系匪浅的ARA以30亿元的价格出售南京国际金融中心大厦;

2013年10月，李嘉诚家族71.6亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心;

2013年8月，李嘉诚家族26亿元出售广州西城都荟广场项目。

买——李嘉诚的“进”

1、科技食品：主攻胃里的一切

人造鸡蛋

2014年2月李嘉诚旗下维港投资与雅虎创始人杨致远等共同向HamptonCreek公司注资2300万美元，研究人造鸡蛋。2014年6月，由李嘉诚投资1.8亿港元打造的“JustMayo”人造蛋在香港上市。

3D打印肉

2014年6月，李嘉诚旗下的维港投资宣布，投资美国纽约科技公司ModernMeadow，已为该公司完成1000万美元的A轮融资，用于研发培植细胞、制造皮革等技术。此外，ModernMeadow还将借助3D打印技术使用肉牛的干细胞生产“人造肉”。

肉味“植物汉堡”

2014年11月，维港投资入股美国创业公司Impossible Foods，该公司主要研究如何利用植物蛋白中含有的分子制造食用肉及乳制品，已经开始牛肉口味的“植物汉堡”。

2、猎食全球能源：缔造“能源帝国”

加拿大：赫斯基石油公司+ExxonMobil

早在上世纪80年代中期，李嘉诚就已经斥资32亿港元收购了加拿大赫斯基石油公司52%的股权。之后，以李嘉诚为控股股东的赫斯基能源公司又收购了加拿大阿尔伯达省中西部天然气资产。近年，李嘉诚再次买入加拿大ExxonMobil部分石油与天然气资产。

荷兰：进入新能源市场

2013年6月，李嘉诚旗下的电能实业斥资近100亿港元收购荷兰最大的废物再生能源公司AVR20%的股权，标志着李嘉诚能源帝国的触角向新领域的进一步延伸。

美国：入股第三大天然气公司

2010年6月，美国第三大天然气公司Chesapeake能源宣布，向包括李嘉诚加拿大基金会、中国投资公司、厚朴基金等私人配售共值9亿美元的可兑换优先股，优先股年息为5.75%。Chesapeake的业务包括开采油气储备、油页岩气开发，及向美国本土销售清洁能源等。

英国：收购电网、天然气公司

2010年，李嘉诚以700亿成功收购英国电网100%股权。英国电网是英国最大的配电商，该网供应英国约四分之一电力，为超过30%的英国居民提供电力供应。

2012年7月25日，李嘉诚长子李泽钜以77.53亿港元再次收购英国天然气供应商WWU，WWU是英国八大配气网络之一，网络覆盖六分之一英国土地面积，涵盖740万名客户。

3、出招“买”英国

除了以上提及的买入电网、天然气等能源产业之外，李嘉诚也斥巨资将投资触角延伸到英国的电信、地产、自来水等多个领域。

电信：千亿买O2，控制英国人的手机

2015年3月25日，李嘉诚旗下的和记黄埔敲定收购英国最大运营商O2全部股权的交易，总作价高达92.5亿英镑(约1067.5亿港元)，创出李嘉诚最大单一海外投资。按照计划，O2将与和记电讯的英国业务合并，新公司将成为英国最大的运营商，向逾半数英国居民提供电讯服务。

自来水：百亿购水务资产

2011年，李嘉诚以24亿英镑(相当于约309.167亿港元)买下英国Northumbrian自来水处理公司，这是英国最大的自来水供应及污水处理公司之一。

地产：伦敦置地1600亩

2014年4月，李嘉诚获批投资10亿英镑在伦敦主要商业区金丝雀码头以东3.2公里的Lewisham中，发展商住项目。整个商住项目占地16.7公顷，包括写字楼、商店、餐厅及酒店等。

4、进军飞机租赁业务

2014年11月，李嘉诚旗下的长江实业通过4宗收购，以总计20.242亿美元(约123.5亿港元)收购数十架飞机及相关资产，其中10架购自中银航空租赁，其中的机款包括空中巴士和波音飞机，这标志着李嘉诚正式进军飞机租赁业务。除此之外，2014年12月，李嘉诚斥资2.7亿港元入股中国航空工业。