每日播报!2023年1-5月济南房地产企业销售业绩TOP10
2023-06-01 07:15:06 来源:中指研究院
随着前期需求的逐步释放,2023年5月份济南整体市场预期走弱,但各区域冷热不均;土拍市场较为冷清。2023年1-5月济南房企、项目表现如何,让我们来看一下!
更多济南房地产市场研究 ,“中指云” 获取(复制链接)
(资料图)
https://www.cih-index.com/
房企排行榜
数据来源:
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1-5月销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据在济南的销售监测数据,并同时参考企业提供的相关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围,集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指解读
2023年1-5月份,济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为386.5亿元,同比上涨46.2%;销售面积TOP10企业合计销售面积235.3万平,同比上涨24.4%。销售金额TOP10入榜门槛22.1亿元,较去年增加10.4亿元,销售面积TOP10入榜门槛16.8万平,较去年增加9.3万平。
中海地产以64.8亿元/44.9万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;万科以56.2亿元/36.2万平的销售业绩位列金额榜、面积榜第二名;中建东孚以47.5亿元/25万平的销售业绩位列金额榜、面积榜第三名。
项目排行榜
2023年1-5月份,济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为211.5亿元,同比上涨83.3%,本月TOP10门槛值提高至12亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超28亿,其中中海华山珑城持续热销,以36.7亿的销售额位居榜首;第二位是领秀城樾系健康宅,销售金额为35.2亿;银丰玖玺城排名第三,销售金额为28.3亿。
分区域来看,销售金额榜项目集中在历城区、高新区,其中历城区有4个项目上榜,高新区有3个项目上榜,历下区有2个项目上榜,市中区有1个项目上榜。
2023年1-5月份,济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为102.1万平,同比上涨53.6%,排行榜前三位项目销售面积均超过13万平。其中,中海华山珑城荣登销售面积冠军宝座,销售面积17.2万平;领秀城樾系健康宅以13.9万平位列第二;雪山万科城以13.7万平的销售业绩紧随其后。
2023年1-5月份,济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售7719套,同比上涨43.7%。中海华山珑城项目以1245套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;雪山万科城以1125套位居第二;领秀城樾系健康宅排名第三,成交1059套。
▍房地产市场解读
图:2021.01-2023.05月济南主城商品住宅成交情况
数据来源:
市场监测:https://www.cih-index.com/
5月份市场较为低迷,2023年5月济南主城成交面积71.7万平方米,环比下降8.5%,同比小幅上涨。
从销售价格来看,5月份商品住宅销售价格18051元/平方米,环比上涨6.2%,主要受改善项目调价带动影响。
图: 2023.05月济南商品住宅分区域成交情况
数据来源:
市场监测:https://www.cih-index.com/
2023年5月份高新区成交量位居首位,成交面积21.9万平,占比31.0%,成交规模领先优势明显;其次是历城区,成交面积18.3万平,占比略有下降;历下区位居第三,成交面积为9.0万平。
从价格来看,历下区商品住宅销售价格22814元/平方米,是成交均价最高的区域;其次是市中区,成交均价为20190元/平方米。
图:2020.05-2023.05月济南主城库存情况
数据来源:
市场监测:https://www.cih-index.com/
截止到2023年5月底,济南主城区商品住宅存量约827万平方米,5月底出清周期约12.0个月,受供应量减少的影响存量下降,出清周期缩短,整体处于比较健康的去化周期内。
▍土地市场解读
图:2021.01-2023.05济南主城住宅用地成交走势
数据来源:
市场监测:https://www.cih-index.com/
济南主城区5月份底价成交科技城片区一宗地块,成交楼面均价为10700元/㎡,土地市场整体较为冷清。
报告下载(电脑端复制链接)
中国房地产政策跟踪报告(2023年4月)
https://www.cih-index.com/report/detail/54473.html
4.28政治局会议:楼市定调不变,宽松政策仍有空间
https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html
北京楼市政策即将放松?“一区一策”在路上
https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html
税务总局释放积极信号,税收形势六个向好,住房消费回暖!
https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html
住建部最新表态,对房地产企稳回升充满信心!
https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html
2023政府工作报告:防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求
https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html
企业研究:
2023中国房地产上市公司TOP10研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html
2023中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2023年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html
2023年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html
房地产市场:
五一假期楼市表现平淡,低基数下成交面积同比增长超20%
https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html
2023年1-4月全国房地产开发经营数据解读
https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html
2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html
2022中国住房租赁市场年报
https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html
指数研究:
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年4月)
https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html
物业研究:
2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html
2023中国物业服务百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html
中指研究院·中指云平台(https://www.cih-index.com/)为行业提供:
●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;
●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
https://www.cih-index.com/
标签:
[责任编辑:renwu001]
相关阅读
- (2015-08-11)中芯国际为何率先量产28nm的骁龙410?
- (2015-08-11)为了卖炫感枪,他又做了一款叫VR游戏播放器的产品
- (2015-08-11)小米5屏幕哪家造?三星给出AMOLED
- (2015-08-09)掌贝微POS:我们不做淘宝,要做O2O中最后的一环
- (2015-08-09)回顾暴雪科隆展:诚意满满,让你找回青春
- (2015-08-09)这个户外“机器人”已经学会了躲雨
- (2023-06-01)每日播报!2023年1-5月济南房地产企业销售业绩TOP10
- (2023-06-01)最不值钱的货币排行榜_最不值钱的货币-视焦点讯
- (2023-06-01)环球动态:儿童医疗资源短缺分布不均问题如何解决?权威回应来了
- (2023-06-01)82.2%受访青年确认成长中应始终怀有赤子之心
- (2023-06-01)专家:产业结构新旧动能转换加快推进
- (2023-06-01)今日最新!上市公司定增项目逾八成盈利 券商参与动用资金超150亿元
- (2023-06-01)公募基金出手自购旗下产品 预示下半年市场回暖可期-每日看点
- (2023-06-01)优先查验、优先通关,内地与澳门海关AEO互认今起实施-热文
- (2023-06-01)券商研报大力推荐消费类板块 新要闻
- (2023-06-01)企业订单向好 消费电子行业有望回暖|世界头条
- (2023-06-01)5月制造业PMI显示新旧动能转换加快 经济回升基础仍需巩固
- (2023-06-01)极品超强兵王_关于极品超强兵王概略
- (2023-06-01)焦点要闻:radeon游戏最佳设置(radeon设置游戏高性能)
- (2023-06-01)【全球新要闻】大排量发动机:为什么越来越少?
最近更新
- (2023-06-01)吃半生不熟的土豆会中毒吗视频_吃半生不熟的土豆会中毒吗
- (2023-06-01)信义能源(03868.HK)供股获超购45.41% 当前视讯
- (2023-06-01)藿香正气胶囊功效与作用_藿 每日动态
- (2023-06-01)全球讯息:比亚迪元Pro上市:价格低于10万
- (2023-06-01)苹果APP Store去年交易额达到1.1万亿美元
- (2023-06-01)据知情人士透露 特斯拉首批新款Model 3汽车将于6月1日在上海下线-全球报道
- (2023-06-01)线上车险平台SunCar一度飙涨77%,该公司完成并购、实施私募配售、获得华兴资本加持 天天播资讯
- (2023-06-01)天天简讯:标普500指数初步收跌0.6%
- (2023-06-01)美国众议院在(关于全体讨论规则的)程序性投票环节批准债务上限协议
- (2023-06-01)全球快看点丨碳酸锂价格大幅回升,生产企业订单量出现饱和
- (2023-06-01)速递!周三(5月31日)纽约尾盘
- (2023-06-01)【天天速看料】董其昌行书孟郊诗扇页_关于董其昌行书孟郊诗扇页的简介
- (2023-06-01)环球观焦点:婧是什么意思用图画描述(婧是什么意思)
- (2023-06-01)世界热门:服装家纺板块5月31日跌0.72%,日播时尚领跌,主力资金净流出6097.61万元
- (2023-06-01)环球最新:极品男佣VS刁蛮小姐_关于极品男佣VS刁蛮小姐概略
- (2023-06-01)工业污染_关于工业污染的介绍
- (2023-06-01)frontpage2003能收发电子邮件吗(FrontPage2003中文版应用基础教程)
- (2023-06-01)首个区块链领域国家标准发布|滚动
- (2023-06-01)新消息丨高盛计划开启新一轮裁员
- (2023-06-01)环球热议:5月31日基金净值:鹏华信用增利债券A最新净值1.2553,涨0.04%