趁热打铁再挂地!红桥、空港“好地上架”!
2023-05-31 11:15:10 来源:天津365淘房
5月29日,天津土拍大戏刚结束的转天,紧接着又挂地!
红桥区西于庄、空港各上架一宗宅地。
【津红新(挂)2023-011号地块】
(资料图片仅供参考)
该地块位于红桥区新红路与红桥北大街交口西北侧。
也就是被称为“红桥之心”的西于庄Z1Z2地块。
地块临近西站,4号线西沽公园站在建,建好后可地铁直达。
西北侧是西沽公园,南侧有北运河。
周边学校有河北工业大学附属红桥中学、天津市第八十中学、天津第八十九中学。
出让土地面积约3.3万平米,土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为12亿,最高限价13.8亿。
起始楼面价约为12410元/平米。
西于庄Z1Z2地块,已多次在红桥土地推介中亮过相。
今年年初,红桥区宣布将在西于庄地块,引入天津实验小学教育资源。
“重点校前置”,未来这一片区,也将成为“重点学区房”。
同时,补充红桥的“中段改善”。
该地块于6月28日上午摘牌。
此前,红桥区出让过丽水苑地块,楼面价约1.4万/平米,规划已出(详情)。
在售的仁恒星源世纪,当初楼面价1.5万/平米,目前高层精装约2.8万/平米。
【津滨保(挂)2023-8号】
继去年四批次集中土拍,空港一期成功出让两宗宅地之后,又有新地上架了。
该宗地位于环河东路以东、东七道以南。
也就是在售新盘绿城桂语听蘭北侧。
出让土地面积约2.6万平米,容积率2.0,建筑面积为5.2万平米。
挂牌起始价总价为4.943亿元,起始楼面价为9341元/平米。
该地块于6月28日上午摘牌。
2022年12月19日,天保在空港一期摘得两宗宅地。
楼面价均为9010元/平米,容积率1.6。
目前,空港一期有三个在售楼盘。
分别为绿城桂语听蘭、金地悦城大境、新城中梁长风雅著。
绿城桂语听蘭,目前还剩200多套房源。
小高层76、89、105、120、140平米均有在售,均价2-2.5万/平米。
预计今年年底交房。
金地悦城大境,正在主推三期洋房。
100平米总价180-190万,120平米总价210-250万,140平米总价290-320万。
预计2024年6月交房。
新城中梁长风雅著,一期已经处于尾盘,大概还有30多套房源。
小高层87平米,均价1.9万/平米,现房。
预计6、7月份,项目将启动二期。
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