微动态丨2023年,这5种违规农房将暂时保留,快看看有你家吗?
2023-05-30 10:21:23 来源:眼里只有房
随着农村土地确权工作的完成,不少农民朋友都拿到了证书。然而,因为先前农村土地使用不规范,从而导致产生了许多违规建筑,而这次土地确权,将会拆除违规建筑。只是,虽然房子是违规建筑,但也花费了农民朋友们不少血汗钱,一旦被拆除了,那可就完蛋了!但并不是农村所有违规建筑都会被拆除,其中以下5种违章建筑可不予拆除或暂缓拆除。如果你家中也存在违规建筑,那你就需要好好看一下了!
【资料图】
1.只有住房
政府应该保障普通老百姓的住房需求,这是基本的职能。如果违章建筑是农村村民的住所,拆除后将无房居住或住房面积低于本地住房困难标准的,那就可免拆除。不过,如果政府可以负责解决农民朋友的居住问题,那可就免不了要被拆除了!所以,大家先了解一下当地的具体政策,以免给自己带来巨大的损失!
2.分户符合条件
对于农村中不合法的“一户多宅”情况,但符合条件可通过分户处置的。如果符合分户条件,分户之后,就可以申请新的宅基地,因此也就没必要拆除了。就比如家中有两个儿子,且都成年了,此时分户必然会产生多宅的情况,这种情况就是符合规定的!
3.农村发展需要
为了满足农业生产,支持农村经济发展,所以,对于那些符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”,经过相关部门登记认可的,也可免拆除。
4.低效用地再开发
根据我国出台的城镇低效用地再开发政策规定:允许一部分历史遗留用地,主要是工业用地,可以补证,前提条件是要符合规划,接受处罚,并补缴一定的土地出让金。所以,对于那些无土地证的工业厂房,如果符合相关要求,只需补证即可,没必要拆除。
5.违建不严重
对于那些未侵占公共部分、不影响市容市貌、无邻权纠纷的违章建筑,比如农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑等。其实这不难理解,毕竟这些违章建筑违法性质并不严重,且没有影响公共利益与他人利益。
随着农村土地确权工作的开展,农村用地将会越来越规范化,农村面貌也将更加美好。与城市相比,虽然农村建房比较容易,但是国家可不允许建造违规建筑,农民朋友需要多加注意了!对于农民朋友手中的违章建筑,你是否满足以上这些条件呢?
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[责任编辑:renwu001]
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