金茂府在不同城市、不同区域，有不同的衍生、进化与变革。为致敬这片最好的土地，北京金茂府择址北京珍贵的三环土地之上，正是对中国金茂择址标准的践行，更是对土地价值的尊敬以及对居者本质需求的珍视。北京金茂府，“府”脱离于特定的建筑形态，更升华为产品的造物标准与高端内涵，用最高的产品形态——“墅”，完成一次自我的超越。作为中国金茂首个以城市命名的金茂府项目，一座城市唯此一座，不止一府更是一城。

纵观北京市场叠墅产品，大多为类洋房式设计，无独立庭院、独立门头。北京金茂府超脱于同级别竞争的混战中，通过创新的规划设计，将独栋的标准匠造全面移植到叠墅产品的设计中，实现上、中、下叠均享受独立入户。不仅如此，北京金茂府的“产品典范效应”还体现在一砖一瓦的匠心之中，为了打造真正的全家庭生活空间，北京金茂府做了无数尝试，光是户型设计图就做了117张。北京金茂府沿袭了府系产品一贯的品质坚持，以专业化的设计与细节的反复推敲和精雕细琢，诠释人类最高居住形态的真正要义。

三环独院别墅 私享庭院生活

用独栋的标准匠造叠墅，北京金茂府将对别墅生活的理解，全面移植到叠墅产品的设计中，再次刷新北京市场上的叠墅标准。独门独院、双玄关入户，享有私属小院、私家电梯、独立的地下空间，实现有天有地的独栋别墅感受，这在北京市场乃至全国范围内是绝无仅有的。私属庭院入户，礼遇归家的每一步，进入首层端厅玄关礼序归家，即可与家人欢聚一堂。北京金茂府让空间成为一个可以随着家庭结构一起成长的机能体，打造出全家人共用的一生之宅。

6.85米阳光挑空 阔朗别墅居感

为区别于传统的豪宅户型，北京金茂府创新的空间构建体系，将人置于空间设计的第一要义，实现了对居者从身体到心理的多层照拂。在地下挑空空间的打造上，北京金茂府挑战市场上几乎所有叠墅产品，造就罕见6.85米奢阔尺度的挑空，注重气度的同时串联生活场景。在给予震撼的视觉享受同时，更通过夹层分隔设置，实现更加舒适的地下双层空间，打造娱乐区、书房、酒窖、健身室、家政间等百变功能，满足家人对多样功能区的需要。

垂直代际分区 独立私享电梯

北京金茂府叠墅产品通过垂直分区手法，营造出地上和地下彻底相连的独栋式生活方式。以层划分的生活动静分区和功能分区，针对老人、男女主人、孩子的个性化需求进行功能分层排布，打造代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间，在保证每个家人的独立需求得到满足的同时，亦有全家庭共处交流及互动的空间。如设置南向老人房，真正实现家庭代际区分，避免生活习惯不同的干扰。泊车归家直接步入礼厅玄关，会客私谈落落大方，不影响家人休憩的同时，提升了待客的尊贵仪式感。

北京金茂府230-340㎡三环独院别墅，以独有的尺度和细节致敬北京内城珍贵土地，以每一处的精工考量成就家人的一生之宅，以多数人仰望的独栋品质礼献真正的层峰人群。北京金茂府用一样的金茂心，造不一样的金茂府。